▲ 改造后效果
走进武汉市硚口区长丰街丰竹园社区，沥青路面平整干净，车辆停放井然有序，花草绿意盎然，智能摄像头全天候守护安全。难以想象，这个充满活力的社区竟是一个有着20余年历史的老旧小区。“现在路灯亮了、道路净了，还装了电子眼，住得特别安心！”79岁的杨婆婆谈起小区变化，笑容满面。
从“忧居”到“优居”
▲ 丰竹园停车场改造前原貌
▲ 改造后效果
丰竹园小区是武汉市首批大型还建房与商品房混合小区，过去因设施老化、管理松散，不少居民选择搬离。如今，通过居民共商共建的智慧化改造，社区焕然一新。家住405栋的罗先生正忙着装修旧房：“以前觉得这里环境差，房子一直空着。现在监控、绿化、停车都跟新小区一样，年后就搬回来！”居民们纷纷表示，24小时监控系统不仅预防了高空抛物，电梯和电动车棚的实时监控更让安全感倍增，“心里踏实多了”。
公共收益“精打细算”换新颜
社区变化源于一场“居民当家作主”的实践。3年前，丰竹园被纳入老旧小区改造项目，但硬件提升仅是起点。今年初，居民代表在社区意见征求会上提出：“能否用公共收益加装摄像头？”这一建议迅速被采纳。社区党委联合物业、党员、居民代表反复协商，决定将停车费、管理费等公共收益投入智慧建设。
安装监控前，物业逐户征集布点意见，确保覆盖居民最关切的区域。通过精打细算，小区一年省下20余万元，全部用于安装89个高清摄像头，覆盖出入口、重点路段、电梯间等区域。目前，所有的“智慧天眼”都已安装到位，只等录入居民信息便可投入使用。
▲ 验收
智慧小区建设极大地方便了小区的日常管理。除了户外安装高清摄像头预防高空抛物外，有人在电梯被困，停车棚电动车起火，物业工作人员可以第一时间监控到，采取应急措施。小区居民纷纷表示：“监控摄像头安装后，我们心里更踏实了，住着也安心了！”
每一分钱都“花得明白”
▲ 改造后效果
“钱怎么花，居民说了算！”长丰街丰竹园社区党委副书记姜莉介绍，社区组织物业、志愿者、党员、居民代表等对小区的大事小情进行讨论、商议，经议事会讨论通过后开始实施，并定期通报进展，每季度公示公共收益账本，“我们就是希望让每一分公共收益都能做到‘大家同意，花得明白’”。
社区每年都会一位参与协商的党员代表感慨：“从方案制定到施工验收，全程透明。大家争着提建议，像给自己家装修一样用心。”
小社区书写“幸福答卷”
▲ 改造后效果
丰竹园的蜕变，是居民与社区“双向奔赴”的成果。通过共商共治，居民从“旁观者”变为“参与者”，社区从“忙事务”转向“抓服务”。
如今，曾经的“老破旧”成为“智慧样板”，搬离的业主纷纷回流，邻里关系更加和谐。正如杨婆婆所言：“小区是大家的，齐心才能建好家。”
在这里，每一分公共收益的“阳光账本”，每一次民主协商的“群策群力”，都在书写着共建共治共享的幸福生活新篇章。
来源：长丰街道
出品：中共硚口区委宣传部 硚口区融媒体中心
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